爲什麽中國資本會繼續注入美國房市--美國地產頻道
重要事情說三遍！
關注我們！關注我們！關注我們！
美國地產及区域特色知多點！知多點！知多點！
想知道更多房源原文链接及更多地產知識，請點擊上面藍色小字美國地產頻道歷史阅读更多
近年來，中國已經迅速贏得了美國房地産市場最大的外國投資者的冠軍，根據最近的一項研究由亞洲協會
和羅森咨詢集團的報告指出，從2010年到2015年，中國投資者投資於美國的住宅和商業部門的投資達到1100億美元。特別是以中國的保險公司17億美元收購的具有裏程碑意義的曼哈頓商業地産，還有，中高檔投資公司斥資7億美元收購49%的股份，購買布魯克菲爾德地産合作夥伴的一個紐約廣場辦公大樓，這些都說明，亞洲國家
對美國經濟的影響是不可否認的。
中國投資住宅在美國占首位
上述報告指出，從從2010年到2015年，中國在住宅房地産投資930億美元，支出增長率爲20%。該報告指出，這份交易給美國地産帶來了一股新鮮的空氣。受金融危機影響，加利福尼亞、紐約、德克薩斯、華盛頓和馬薩諸塞州的主要的房地産市場都受到中國投資者的追捧。阿瑟.摩根、RCG公司的合夥人認爲，他也是該報告的作者之一。
上述報告的合夥人說，即便在上述這些州，也都集中在少數地區。例如，在紐約州，就集中在紐約大都會區。在加州，主要集中在洛杉矶先和橙縣，當然還有舊金山灣區。
商業投資正在迎頭趕上
商業地産投資的情況有很大的不同。報告指出，從2010年到2015年，中國投資者收購的商業地産達到171億美元的商業地産。而同時，住宅吸引了更多的資本，商業地産並購的年增長率高達70%。
但是Arthur Margon認爲，這個驚人的增長不會持續的。他認爲，我們不認爲這增速將維持不變。這是一個相當高的增長率。已經投資的資金,它使越來越難保持增長了70%。不會停止,但在未來一年的時間裏，預計增長速度會慢下來。
但是，資本的數量並不是中國投資在商業地産領域的一個指標。地域方面也很能說明問題。商業投資出現在大量的33個州。五倍的州比投資於住房。這是因爲人們投資於他們想獲得的東西，一些更有機會成長的東西。例如，你只是想買一個擁有良好財務指標的酒店，並不需要靠近斯坦福大學和哈佛大學，只需要在愛荷華州或中部的國家就可以。Arthur Margon認爲。
未來能掌握什麽？
阿瑟.摩根認爲，來自中國的投資未來數年更能填平中國住宅和商業投資之間差距。當然，這取決於中國和美國兩國的政策。這有可能讓中國投資者在美國更難買到房子。阿瑟.摩根說。
另一方面，中國政府已經討論如何減緩資本外流，他們將通過更加謹慎的法律讓投資者去投資中國以外的國家。盡管我們可以看到中國對的住宅投資在數年後將被放緩，商業投資也將被放緩，但是數額仍會非常大。你會得到一個縮小兩者之間的差距。但它需要相當長一段時間。阿瑟.摩根預測。
從2016年到2020年，中國直接投資在現有的美國商業房地産資産和住宅購買(不包括新開發項目)總累計至少有2180億美元。報告顯示，2020年以後,中國在美國投資房地産可能會進一步加快，由於不斷擴大的中國投資者開始使用養老基金投資在美國。另一個巨大的資本需求來源是中國的私人股權基金，這在中國也剛剛開始。
中國資本的大量湧入可能會導致世界市場動蕩，但到目前爲止還沒有這種情況發生。”在商業和金融領域，如果中國資本強烈的購買，可能會導致並不反映商品真實屬性的資産價格上漲。當然，這種狀況現在並沒有發生。這個理論同樣適用於美國的投資者。
總體而言，專家預計在未來數年，外國資本湧入美國將會帶來一個強有力的金融市場。不是購買資産A，就是購買資産B，除非政策變化或不可預見的情況下，是很難影響中國在美國外來投資頭把交椅的位置。
（文章源自https://www.cpexecutive.com/，2016年6月15日，作者Alexandra Pacurar，版權歸原作者所有）
本文内容转载自来源自網站鏈接http://beta.fdcanet.com/index.php?lang=zh&app=article&act=view&article_id=12432&seo_page=%E4%B8%BA%E4%BB%80%E4%B9%88%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%B5%84%E6%9C%AC%E4%BC%9A%E7%BB%A7%E7%BB%AD%E6%B3%A8%E5%85%A5%E7%BE%8E%E5%9B%BD%E6%88%BF%E5%B8%82及相關網絡及微信來源, 版权归原作者所有。
美国地产频道：无论您想在美国：买房、租房、还是商业投资，我们都能够提供：推荐房源直到您满意、接机看房、购买过程全程服务、协助办理贷款。
我们专做美国房地产，因此我们了解美国房地产！
Cell: 346-331-1389
Email: Houston.realestate.channels@gmail.com 微信號： stvogue
微信公眾平台： 美國地產平台
美國地產頻道房源資訊網站： http://www.Houstonrealestatechannels.com
今期小编摘取到这里，下期再续！
預約看房聯繫：
Karen Chan
Cell: 346-331-1389
Email: Houston.realestate.channels@gmail.com 微信號： stvogue
微信公眾平台： 美國地產平台
美國地產頻道房源資訊網站： http://www.Houstonrealestatechannels.com
Thank you!
Best Regards,
Karen Chan
Realtor Professional
Trend Setter Realty
Wechat: stvogue
Cell: 346-331-1389
Email: Houston.realestate.channels@gmail.com
Website:
http://www.Houstonrealestatechannels.com
http://www.trendsetterrealty.com/
Address: 2500 West Loop S, Suite# 400, Houston, TX 77027
其他房源网站：
美国地产频道網站website: www.HoustonRealestateChannels.com
想买房：http://www.har.com/search/flyer/40395654/?website=true
想租房：http://www.har.com/search/flyer/9664119/?website=true
http://www.har.com/search/flyer/72766334/?website=true
想做地主自建： http://www.har.com/search/flyer/60537234/?website=true
對地产或房源有興趣的房源聯繫：Karen Chan
Cell: 346-331-1389
Email: Houston.realestate.channels@gmail.com
美國地產頻道網站Website:
美国地产频道網站website: houstonrealestatechannels.com
想买房：http://www.har.com/search/flyer/40395654/?website=true
想租房：http://www.har.com/search/flyer/9664119/?website=true
想做地主自建： http://www.har.com/search/flyer/60537234/?website=true
Trend Setter Realty網站：http://www.trendsetterrealty.com/
交易平台微信群二維碼已滿不能掃描，請加微信號，我們agents會幫你邀請進群。
#租賃-買賣-交易-房地產經紀# 謝謝大家的關注 美國地產頻道房屋買賣租賃交易平台-我們的Agents是房屋地產註冊認證經紀realtors 會定期分享休斯頓地產信息，租賃市場，開售的一些good deal房源[Joyful][ThumbsUp] 美國地產頻道的網站及平台將定期發布一些投資信息、房屋買賣租賃信息、地產資訊及精品房源[Joyful] 由於人太多，我們的realtors微信有時候無法記錄資料，有計劃租賃、買賣房產的朋友們請把妳們的全名、住址 、電話號碼、預算、想租賃或買賣的房子類型、房間數量、目標地點發至我們的聯繫郵箱記錄，詳細註明交易內容Houston.realestate.channels@gmail.com，我們會按順序逐個回覆，網站：www.houstonrealestatechannels.com 電話：346-331-1389 微信号：stvogue
地產平台：美國地產頻道
Karen Chan
Realtor Professionals
Trend Setter Realty
Cell: 346-331-1389
Email: Houston.realestate.channels@gmail.com
Website:
http://www.Houstonrealestatechannels.com
http://www.trendsetterrealty.com/
Address: 2500 West Loop S, Suite# 400, Houston, TX 77027
房源有興趣請聯繫房產中介經紀資訊及預約：
Karen Chan
Cel: 346-331-1389
Email: houston.realestate.channels@gmail.com
或掃描二維碼加微信號：
美國地產頻道網站：
http://www.houstonrealestatechannels.com
Houston.Realestate.Channels平台商業廣告推广現正接受預訂（网站、email、微信公共平台、social media、網上交易應用程序）提供公司推廣服務，只接受編輯及推廣相關家庭服務、地產資訊、稅務會計，法律援助、投資理財，項目推廣，金融股票，債券分析及相應房屋產品或服務的文章推广。
---微信公共平台美國地產頻道:(個人專輯、團體或商業機構）
单次产品宣传：$88（包含產品服務專訪和產品服務宣傳推廣）
按月订優惠：$198
---演示性網站設計製作：$899 (個人專輯、團體或商業機構）
---Flyer设计製作：$68
Karen Chan
Realtor Professionals
Trend Setter Realty
Wechat: stvogue
Cell: 346-331-1389
Email: Houston.realestate.channels@gmail.com
精品房源今期小编摘取到这里，下期再续！
美国地产频道網站website: houstonrealestatechannels.com
想买房：http://www.har.com/search/flyer/40395654/?website=true
想租房：http://www.har.com/search/flyer/9664119/?website=true
想做地主自建： http://www.har.com/search/flyer/60537234/?website=true
Trend Setter Realty網站：http://www.trendsetterrealty.com/
美國地產頻道--区域地產文化
主要時候： 定期更新利好市民地產資訊，勁爆時事，生活資訊，区域文化
主要要幹嘛： 美國休斯頓樓市價格走向數據分析及預測，成交紀錄資訊分享，投資自住買賣房產信息交流尊享。關注美國地產頻道，我們為你搜羅德州至美至善至筍樓盤！地產代理及投資數據分析聯繫電郵： houston.realestate.channels@gmail.com 各類商家宣傳推廣營銷策劃聯繫cel: 346-331-1389 wechat: Karen113656142
關於美國地產頻道
我們是房屋代理: 我要暴走了，为你奔波， 为你牵线， 为你物识最适合你的家园。
我们在干嘛: 房屋租赁，销售，买卖，投资
我们的理念: 为你选择心目中最理想的家
我们的格局: 认真对待每一位即将成为我们小伙伴的你！
我们为您提供什么: 最耐心为你服务，最负责任地做好每一次交易。
美國地產頻道之德州地產代理及投資分析聯繫：Karen Chan
email: houston.realestate.channels@gmail.com
各類商家宣傳代理營銷策劃聯繫：wechat: stvogue cel: 346-331-1389
做一个决定，并不难，难的是付诸行动，并且坚持到底。
关注我们美國地產頻道發掘美國投資好去處
长按二维码关注！！！！
想了解更多美國地產資訊和頻道歷史記錄的文章，點擊本文最底部左下方原文鏈接Read More查看美國地產頻道網站－－美國地產頻道
美國地產頻道|美國地產頻道官網|美國地產頻道Official Site|HousotnRealestateChannels| HousotnRealestateChannels Official Site|Houston Real estate Channels Official Site|休斯頓房產中介|美國房產中介|德州房產中介|休斯頓房屋中介|美國房屋中介|德州房屋中介|休斯頓房屋經紀人|美國房產經紀人|德州房產經紀人|休斯頓地產中介|美國地產中介|德州地產中介|休斯頓地產經紀人|美國地產經紀人|德州地產經紀人|休斯頓房屋管理經紀人|休斯頓房屋管理中介|休斯頓房屋管理代理服務|德州房屋經紀人|休斯頓房屋管理經紀人|休斯頓房屋管理中介|休斯頓房屋管理代理服務|休斯頓房產管理經紀人|休斯頓房產管理中介|休斯頓房產管理代理服務
