美国新房销售创新高 市场供应日趋紧张有钱也难买到 --美國地產頻道

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美国商务部星期二发表报告称,由于需求强劲、抵押贷款利率低和待售存量较少,全美7月新房销售大幅增长,销量接近9年来最高水平。

据地产网(realtor.com))报道,商务部公布的住宅建设报告称,7月新房销量达到5.7万套,比6月上升7.5%。那是2007年10月以来的最高销量。

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《今日美国》称,7月经过季度调整的单一家庭新房销售相当于年销量65.4万套,比去年同期上升31.3%。

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房地产网站Trulia经济学家麦克劳林(Ralph McLaughlin)说,尽管新房销售数字通常变动比较大,今年7月的销售也是个罕见的案例。

他说,年度变化具有统计上意义,显示销售上升具有趋势性。

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新房供应连续第二个月下降,仅相当于目前的4.3个月销量。另外,6月新房的供应量也下降到相当于4.6个月的销量,低于5月。相当于6个月的销量属于市场平衡的基准。麦克劳林说,供应量下降显示需求强劲。

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全国多数市场销售都在上升。作为人口普查的最大地区,南方新房销量上升18.1%;东北增长40%,